Войти  •    •  Зарегистрироваться



Cписок групп  •  Правила  •  Регистрация  •  Войти  •  Посетителей на форуме 0  •  Файлы

  Группа: Дом
Тема: 2.1 Расчет стоимости строительства по каркасной технологии по типовому проекту 

Автор
Сообщение

  xiv888
 Администратор
 Стаж: 
[Профиль] [ЛС]
 Добавлено: 14 июня 2010 г. 14:09
Возьмем уже известный нам проект дома рассмотренный в теме строительства из бревна http://www.ringingcedars.ru/forum.asp?act=m_edit&f=83&m=4685&p=2&vd=0
и на его примере расчитаем строительство данного дома по каркасной технологии


Расчет стоимости строительства деревянного дома по типовому проекту и материалам сайта http://www.arkhangel.ru/?b=view&c=3-66

Возьмем проект типового деревянного дома из бревна

Проект бревенчатого дома №3-66
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
Дом на 2-4 чел
1 этаж
С мансардой
Общая площадь* 62.5 м²
[img]http://www.arkhangel.ru/image.php/n1/3-66/n/2/picture.jpg[/img]

План 1 этажа
[img]http://www.arkhangel.ru/image.php/n1/3-66/n/13/picture.jpg[/img]

План мансарды
[img]http://www.arkhangel.ru/image.php/n1/3-66/n/16/picture.jpg[/img]

В расчетах я буду исходить из варианта дома с размерами 5*5 метров и выносом на 2.5 метра (бревно используется 6 ти метровое)

--------------------
| | | Н первого этажа = 3.0м
| | | Н по конек = 6.0
--------------------

Сначала считаем стоимость изготовления и монтажа, вместе с материалом, каркаса дома.

Доска 50 примерно 10 м3 *5400 = 54 000 рублей
крепеж = 6 000 рублей

Таким образом
Стоимость возведения каркаса с материалом составляет


Материал 60 000 рублей
Работа выполняем своими силами

Итого 60 000 рублей



Стоимость возведения фундамента в виде ленты 5*5+ перемычка 5+ терраса под балконом 2,5*5 ширина 300 глубина 400 армирование сеткой 2 ряда сетка 200*200*4

Общий объем фундамента (5*5+2,5+5+2,5)*0.4*0,3 = 4.2 м3

Итого стоимость изготовления фундамента ( включая углубление в грун, трамбовка , песчаная отсыпка 50мм + трамбовка, гравийная отсыпка 50мм + трамбовка , укладка сетки 100*100*8 в один ряд , установка опалубки, бетонирование толщина 150мм)

4.2 м3 * 4500 р/м3 = 20 000 рублей

Стоимость возведения фундамента 20 000 рублей

Стоимость кровельных работ

Материал
Доска 25мм 8м*8м*0,025м = 2 м3 * 5400 = 10 800
Доска 35 мм 9м*9м*0.035м = 3 м3 * 5400 = 15 300
Утеплитель 7м*5м*0,2 = 7м3 * 4000 = берем природные материалы
Пленка 9м*6м*1,2*2 = 150м2 * 25 = 3 750
Металлочерепица 9м*9м*1,2 = 100 м2*350 = 35 000
Работа 9м*9м = 81м2 *600 = выполняем собственными силами


Стоимость выполнения кровельных работ с материалами 65 000 рублей

Стоимость выполнения работ по изготовлению пола
первого этажа


Материал
Доска 25мм 5м* 5м*0,025м = 0,75м3 * 5400 = 4 050
Доска 50мм 7,5м*5м*0.05* 1,2 = 2,25 м3 * 5400 = 12 150
Утеплитель 5м*5м*0,2 = 5м3 * 4000 = берем природные материалы
Пленка 5м*5м*1,2*2 = 60м2 * 25 = 1 500

Работа 7,5м*5м = 37,5м2 *300 = изготавливаем своими силами

Итого = 18 000

Стоимость выполнения работ по изготовлению межэтажного перекрытия (пола) 1го 2го этажей не утепленного и соответственно без звукоизоляции.

Материал
Доска 25мм 0м* 0м*0,025м = 2 м3 * 5400 = 0
Доска 50мм 7.5м*5м*0.05* 1,2 = 2,25 м3 * 5400 = 12 150
Утепоитель 0м*0м*0,2 = 12.8м3 * 4000 = 0
Пленка 8м*8м*1,2*2 = 154м2 * 25 = 0

Работа 7,5м*5м = 64м2 *300 = изготавливаем своими силами

Итого = 12 000

Стоимость выполнения работ по утеплению стен первого и второго этажа

Материал

доска 25мм (вагонка) 5м*6*1,2*4*2*,025 = 7.5м3 * 5400 = 40 000
Утеплитель 5м*5м*0,2 = 5м3 * 4000 = берем природные материалы
Пленка 5м*5м*8*1,2 = 240м2 * 25 = 6 000

Работа 7,5м*5м = 37,5м2 *300 = изготавливаем своими силами

Итого = 46 00


Итого себестоимость возведения дома 220 000 рублей


Отделочные работы

1. Установка окон
стоимость окон 8* 5000 = 40 000
строимость работ 8*1000 = 8 000

2. Устанвка дверей
стоимость дверей 4* 2.500+1*4500 = 14 500
ситоимость работ 5*1000 = 5000

Сантехника (ХВС. ГВС)

холодное водоснабжение
установка насоса из колодца и снабжение по дому = 10 000

горячее водоснабжение

Канализации
общая стоимость устройства канализации
установка сан узла умывальника и разводки = 7000

Отопление
Устанавливаем печь типа "булерьян" с котлом для отопления воды

стоимость комплекта = 50 000

Электрика

разводка электрики с материалом = 10 000

Итого себестоимость возведения дома под ключ собственными силами 365 000 рублей

Стоимость за 1м2 сочтавлеят 365 000 /63 м2 = 5 800 рублей/м2
___________________________________
xiv888@yandex.ru "Путь сердца" - путь естественной и постоянной любви ко всему встречному.


  xiv888
 Администратор
 Стаж: 
[Профиль] [ЛС]
 Добавлено: 14 июня 2010 г. 14:17
Как ни странно но стоимость строительства по каркасной технологии получилась сопоставима с домом из сруба.
увеличение стоимости произошло из за увеличения материалов на отделочные работы.

Если строить дом как саманный по каркасной технологии с применением как утеплителя так и частично в качестве несущей конструкии, то этобудет самый дешевый вариан строительства , так как саман будет служить и хорошим утеплителем и отличным отделочным материалом , а соломы и глины у нас на полях достаточно .

как стоить из соломы http://home-for-life.ru/detection/straw-construction/
___________________________________
xiv888@yandex.ru "Путь сердца" - путь естественной и постоянной любви ко всему встречному.


  Философ
 Посетитель
 Стаж: 
[Профиль] [ЛС]
 Добавлено: 15 июня 2010 г. 00:51
Цитата:

Итого себестоимость возведения дома под ключ собственными силами 365 000 рублей
Стоимость за 1м2 сочтавлеят 365 000 /63 м2 = 5 800 рублей/м2


Хорошо рядом также хорошо бы видеть цена на услуги по строительству.
И итого бы пробить сколько всего.

Как варианты искать снижение стоимости, вот 1-ый вариант: слышал в каких то районах дают дерево практически бесплатно, если к этому добавить скидки на лесопилки, будет вообще хорошо.

И как вариант, расчитать дома для всего поселения, примерно на 100 домов, эти расчеты потом войдут в проект поселения, указать возможные скидки за опт
___________________________________
Кто я?


  xiv888
 Администратор
 Стаж: 
[Профиль] [ЛС]
 Добавлено: 15 июня 2010 г. 22:05
Цитата:

И как вариант, расчитать дома для всего поселения, примерно на 100 домов, эти расчеты потом войдут в проект поселения, указать возможные скидки за опт


Все потихоньку сделаем.
___________________________________
xiv888@yandex.ru "Путь сердца" - путь естественной и постоянной любви ко всему встречному.


Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.
Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь.




             Рейтинг Славянских Сайтов  

© 2008-2015 "Родовые поместья.РФ" Международная ассоциация
Отделение в России: Ассоциация "Родовые поместья России". Все права защищены.
Дизайн, создание, хостинг - Avoli.ru